FAQ Často kladené dotazy

Dům na klíč je ideálním řešením v případě, že nechcete mít s realizací domů žádné starosti. Znamená především úsporu času a starostí při pořizování nového bydlení. Kromě platby nemusíte nic zařizovat. O vše se postaráme my - projekt domu, jednání s kompetentními úřady i samotná stavba. Navíc získáte dlouholetou záruku na celý dům.

Na tuto otázku nelze jednoznačně odpovědět. Vždy záleží na rozsahu výstavby, vybraném materiálu a v neposlední řadě také na klimatických podmínkách. Mluvíme-li v hrubém odhadu tak u klasického zděného domu bude hrubá stavba hotová cca 6 měsíců po zahájení a k zabydlení bude dům připravený cca 10-12 měsíců po startu stavebních prací. U montovaných domů je výstavba kratší. Ale jak již bylo zmíněno, jedná se o hrubý odhad. Předpokládanou dobu realizace stavby odhadujeme vždy až po zpracování rozpočtu.

Stavba domu svépomocí má oproti výstavbě domu na klíč jednu výhodu a tou jsou finance. Jenže nic není tak jednoduché, jak se na první pohled zdá. Při stavbě domu svépomocí musíte zohlednit celou řadu dalších skutečností. Kromě financí je třeba zvážit i to, kolik času vám stavba domu zabere a také to, zda máte dostatek stavebních zkušeností a znalostí. Musíte si nechat vypracovat projekt, projektovou dokumentaci, vyřídit stavební povolení a detailní položkový rozpočet a teprve poté můžete začít stavět. A tím to nekončí, musíte také vybrat jaký materiál a kde jej nakoupíte a v neposlední řadě si musíte zvát jednotlivé řemeslníky na určité etapy výstavby (zedníky, klempíře, elektrikáře, instalatéry atd.).

Výhodou výstavby rodinných domů na klíč je málo starostí a úspora času. Většinou Vám stačí jen podepsat smlouvu, vybrat dům a stavební materiál. Veškeré další činnosti a zodpovědnost přechází na stavební firmu. Pro Vás to znamená rychlejší realizace stavby oproti stavbě svépomocí, stanovení přesné ceny a garance jejího dodržení (nedojde-li k výraznějším změnám), dále kompletní zajištění všech jednotlivých etap stavby a záruka na celý dům.

Ano, před podpisem smlouvy o dílo na vybraný typový rodinný dům lze na základě Vašeho požadavku projekt upravit. Mají-li požadované změny vliv na cenu stavby, předložíme Vám cenovou kalkulaci.

Ano, můžete. Na veškeré změny se uzavírá dodatek ke smlouvě o dílo, kde bude požadovaná změna popsána včetně finančních nároků a případného dopadu na posunutí termínu dostavby.

Při výstavbě rodinného domu na klíč garantujeme záruky a dodržení termínů, proto jsme obvykle proti takovémuto způsobu výstavby. Pokud budete požadovat tento způsob, volte raději stavbu svépomocí.

Jsme schopni nabídnout Vám řešení pro rekonstrukci bytu na míru Vašemu rozpočtu. Budete dopředu vědět, kolik bude rekonstrukce stát. Konečnou částku u nás máte garantovanou ve smlouvě o dílo.

Ano. Vyřešíme za Vás vše, co souvisí s rekonstrukcí od návrhu a ohlášení stavby až po kolaudaci a finální úklid před předáním.

Doba rekonstrukce záleží na rozsahu prováděných prací. Pohybuje se v rozmezí od 3 týdnů (menší byt) až po dobu 3 měsíců (rekonstrukce domu včetně zásahů do přípojek domu, rekonstrukce střechy, zásahů do nosných konstrukcí apod.).

Částečná rekonstrukce je výhodná zejména z finančních důvodů, vyžaduje nižší náklady a menší stavební úpravy.  Ovšem je potřeba si uvědomit, že bytová jádra v panelových domech mají životnost cca 30 let. Převážná většina panelových jader je tedy již za hranicí své životnosti a konstrukce začíná reznout, objevují se plísně atd. Tyto problémy částečnou rekonstrukcí nevyřešíte a dříve či později Vás bude čekat další rekonstrukce. Proto doporučujeme, dovolí-li to finanční situace, úplnou rekonstrukci bytového jádra.

Nelze odpovědět jednoznačně. V průběhu rekonstrukce nelze využít teplou vodu, vanu či sprchový kout. Provizorně lze odebírat studenou vodu (je instalován provizorní kohout). WC lze v omezené míře využívat. Ovšem doporučujeme v průběhu rekonstrukce si zajistit bydlení jinde.

Rekonstrukce běžně trvá 7 -10 pracovních dnů. Přesný čas je závislý od konkrétního typu a velikosti bytového jádra a na požadavcích zákazníka.

Ve většině případů postačí pouze ohlášení stavby. Stavební povolení je nutné při větších zásazích do nosných zdí a významných změnách dispozice bytu.

Provádíme konstrukce jak ze sádrokartonu, tak zděná jádra z porobetonových materiálů  (YTONG apod.)